En vanlig fråga vi får är hur bygglovet fungerar och hur man söker bygglov. Vid köp av hus från oss hjälper vi er med den processen men här kan du läsa mer om hur det fungerar.
- Mottagningsbeviset
När byggnadsnämnden tycker att din ansökan är klar ska byggnadsnämnden skicka ett mottagningsbevis till dig. Mottagningsbeviset innehåller information om hur lång tid det får ta innan byggnadsnämnden beslutar om bygglov. - Så arbetar byggnadsnämnden med din bygglovsansökan
När du ansöker om bygglov undersöker byggnadsnämnden om det finns en detaljplan eller områdesbestämmelser som gäller för din fastighet. Och om dessa i så fall tillåter att du bygger det du vill bygga. Byggnadsnämnden undersöker också bland annat om byggnaden har en god form och färg och om den är tillgänglig för personer med funktionsnedsättning. Du ska få bygglovsbeslutet senast 10 veckor efter att du skickat in en färdig ansökan. Byggnadsnämnden ska ibland fråga till exempel grannar och organisationer vad de tycker om bygget. - Byggnadsnämnden beslutar om ditt bygglov
När du får ditt bygglov får dina grannar ett meddelande om att du har fått bygglov. De har sedan tre veckor på sig att överklaga beslutet. Ett meddelande om beslutet kommer också in i Post- och Inrikes Tidningar. Det går att överklaga beslutet i fyra veckor efter att det kommer in i tidningen. Om ingen överklagar beslutet vinner bygglovsbeslutet laga kraft. Det betyder att ingen kan överklaga beslutet. Om byggnadsnämnden säger nej till din ansökan om bygglov kan du överklaga beslutet till länsstyrelsen. Länsstyrelsen kan då välja att ändra kommunens beslut eller att säga nej till ditt överklagande. Ditt bygglov slutar gälla om du inte har börjat bygga inom två år, eller om du inte har avslutat bygget inom fem år. Du får inte börja bygga förrän du har fått ett startbesked från byggnadsnämnden. Du får inte heller börja förrän fyra veckor efter meddelandet kommit in i Post- och Inrikes Tidningar. - Byggnadsnämnden håller ett tekniskt samråd
När byggnadsnämnden har sagt ja till ditt bygglov håller byggnadsnämnden oftast att möte som kallas tekniskt samråd. På det tekniska samrådet pratar ni om hur du ska planera och organisera arbetet. Om det inte behövs något tekniskt samråd ska byggnadsnämnden ge dig startbesked redan när du får beslutet om bygglov, eller så snart som möjligt därefter. - Du får ett startbesked
När du har fått ditt startbesked och det har gått fyra veckor efter meddelandet har varit i Post- och Inrikes Tidningar kan du börja bygga. Om du börjar bygga utan startbesked kan du bli tvungen att betala en avgift.
- Byggnadsnämnden gör arbetsplatsbesök
Efter att du har fått ditt startbesked ska byggnadsnämnden besöka arbetsplatsen. Byggnadsnämnden skriver protokoll vid besöket.
- Byggnadsnämnden håller ett slutsamråd
Oftast håller byggnadsnämnden ett slutsamråd när projektet är avslutat. Det brukar ske om ni haft ett tekniskt samråd tidigare. Slutsamrådet hålls oftast på den plats där du har byggt. Under slutsamrådet går ni bland annat igenom hur bygget har följt kontrollplanen och om bygget har följt beslutet i startbeskedet. Byggnadsnämnden undersöker också om de kommer att kunna ge dig ett slutbesked. - Du får ett slutbesked
Byggnadsnämnden ger dig ett slutbesked när du har visat att du har gjort allt som du skulle göra. Du får inte börja använda en byggnad förrän du har fått ett slutbesked.
Läs mer om bygglov på boverket.se
